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精装房验房应多关注卫生间 隐蔽工程要留心

与毛坯房不同，精装修房的很多细节需要关注，尤其是卫生间需要更多关注。

卫生间墙面的瓷砖很精美，但已经贴好瓷砖的精装修墙面，空鼓问题更不容忽视。卫生间本易潮湿，这些空鼓如果不及时处理，墙体更容易出现裂缝，导致瓷砖脱落的现象。更需注意的是，如果空鼓不及时处理，卫生间内很可能经常有异味。卫生间的排风非常重要，排放气体是否顺畅直接影响室内环境和主人生活质量，所以，要尽快将排气管设备与排气管道接通好。

验房专家分析，出现空鼓的原因:一是原本的毛坯墙就有空鼓，工人没有进行整改就铺贴了瓷砖。二是工人铺贴瓷砖的方法不正确，导致空鼓出现。与毛坯房相比，精装修的墙面在整改时会费事得多。必须要把已经贴好的瓷砖全部敲掉，再用凿子小心凿除空鼓部位的抹灰层，用水泥砂浆作修补。

与毛坯房相比，精装修验房需要检验的地方几乎多出一倍。尤其是隐蔽工程，一定要全面检查。隐蔽工程主要包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置必须要了解。尤其是卫生间、厨房和阳台等处，需要请专业验房师详细查验。

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