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61城市房价环比上涨 一线城市同比呈持续下降

据国家统公布的5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，61个城市新房价格环比上涨，7个城市环比下降，2个持平。其中，丹东涨幅最大，为5.3%，而跌幅最高的是福州，为1.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。

他指出，5月份一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。

数据显示，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

另外，5月15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示，从数据来看，一线城市房价同比降温，二三线城市呈升温态势。一线城市的房价收紧一方面和商品房限价政策不无关系，同时保障性住房的供应也对市场形成较大影响。

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