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出台房地产税须审慎研究

3月7日，全国政协委员、恒大集团董事长许家印在全国政协经济界别小组讨论会上表示，房地产税可以对控制房价有作用，但或许起不到关键性作用。出台房地产税必须慎重研究，尤其是对于普通老百姓不能征收太多，增加税费负担。

观点地产新媒体了解，在3月4日，许家印就对房地产长效调控机制提出过两点建议：建立房地产长期限价机制，要根据区域、建设标准、交楼情况科学设立不同的限价标准；完善房地产开发商企业资格认证，改变目前有钱就能进入房地产的现状。

近日，两会对房地产税立法多有表态。3月6日，国务院总理李克强在十三届全国人大一次会议开幕式上做工作报告称，将稳妥推进房地产税立法。

而今日上午，在十三届全国人大一次会议新闻中心的记者会上，财政部副部长史耀斌也表示，全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

此前，在人大首次新闻发布会上，会议发言人就表示，我们认为房产税从立法完成到最后实施仍需至少2-3年的时间，短期不构成对市场的主要负面影响。但在金融去杠杆以及短期调控政策仍难退出的大环境下，居民持续加杠杆的空间显著收窄，按揭信贷紧张将制约需求释放，行业展望不容乐观。

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