凯盛源·玖郡楼盘简介

玖郡项目是由北京凯盛源集团投资，哈尔滨凯盛源置业有限责任公司建设。项目紧邻平房老城区，处于哈南新区规划的三区二园一轴的中心绿轴上，是哈南新城核心居住位置。哈南会展中心、喜来登大酒店、台湾城、大学城、亚太影视中心等均在项目3分钟生活圈内。区域内交通便捷，在建及规划的公交总站与地铁站紧邻项目，贯穿全区的哈南第二大道，将周边纵横交错的生活主干线有机地融为一体。 项目北邻滨河大道，与何家沟景观水系长廊相邻；南邻哈南第二大道(原江南中环路)与即将建设的大型城市综合体、行政中心及47万㎡水域主题公园隔路相连；东邻南城九路；西邻新疆西路，紧靠 17万㎡城市休闲水系公园。项目以1.2超低容积率、超低密度、超高绿化率打造哈南高品质生态宜居社区。 玖郡项目总占地约50万㎡，总建筑面积约75万㎡。分三期开发建设完成。一期、二期由18栋低密度住宅、69栋电梯花园洋房组成，总套数约2800户。户型建筑面积涵盖76㎡—316㎡不等，分为loft、平层、复式、低层住宅四种物业形式。三期由别墅、双拼、叠拼、联排、小高层等物业类型组成，丰富的产品形态，全方位的居住空间，均能满足不同家庭所需。除此之外，项目规划了三个私人专享会所，在满足业主们的业余生活，提供休闲放松的功能设置外，更是极大增加了业主间建立良好的人际圈层，增进事业发展的多向平台。 项目内的每栋建筑更是经过精雕细琢，所有楼体的外立面全部采用超高造价的石材作为我们的外挂石材，它除了外形美观之外还具有很好的耐久性、保温性和防水性，并且我们使用聚氨酯材料来作为我们的保温板，它具有超高的保温性和防火性。窗户采用的是品牌的铝包木窗，五金件全是原装德国进口，玻璃也是LOW—E的，它拥有很好的私密性和隔热性。入户门为三七开的高品质门，具有极强的坚固性。电梯使用的世界第一品牌天津“奥的斯”的品牌电梯，而且每栋建筑的入户单元都设计为超高挑高经过奢华装修的入户大堂，使业主步入其中就有一种尊贵的享受。 玖郡项目，作为哈南新城平房区首个商住分离的国际复合型社区，特别在哈南第二大道和普惠大道处规划了7.2万㎡的特色商业街,将建成含高档酒店、高端会馆、顶级洗浴会所、特色餐饮及便民服务等多种消费生活业态，未来不仅可以为业主提供居住上的便捷服务，也必将树立哈南新城高品质住宅的典范。 项目的园林景观将聘请国际知名的景观设计单位担纲设计，采用阶梯式造林的园艺手法，使得园区景观更富有层次感、空间感，漫步其中会真正的体会到移步异景，步移景异的情趣。此外，项目将采用人性化的人车分流设计及地下车位电梯入户设置，保证了业主停车的方便和安全。人行景观，车行车道，人车互不干扰，降低了车辆噪音的同时，完全做到园区内的生活与赏景互不干扰，更让老人与孩子在闲暇时，获得足够的安全保障，最大程度的提升小区内部行人安全。 项目地理位置优越、铁路交通畅达、配套设施完备，从恢弘规划及专业化的开发理念，到多层次的园林景观、国际化专业团队大师级的规划设计，势必将本项目打造成哈南新城地标性顶级宜居社区，为广大市民建设一片生态、宜居乐土。